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Con el objetivo de ampliar su portafolio y fortalecer su posicionamiento como actor clave en el mercado inmobiliario industrial, FINSA anunció una nueva estrategia de adquisiciones centrada en propiedades industriales estabilizadas.

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El enfoque contempló tanto mercados primarios como secundarios, alineado con la estrategia nacional de reindustrialización promovida por el Plan México.

La iniciativa contempló esquemas como “Sale & Lease Back” y compras de portafolios inmobiliarios, permitiendo a empresas industrializadas convertir activos fijos en capital sin interrumpir sus operaciones.

La fórmula brindó liquidez, mejoró indicadores financieros, redujo el apalancamiento y ofreció flexibilidad para adaptarse a condiciones de mercado.

El mecanismo fue respaldado por alianzas estratégicas con actores clave del sistema financiero nacional, lo que permitió estructurar contratos de arrendamiento a medida para los propietarios.

FINSA presentó este modelo como una herramienta viable para empresas que buscaban modernización, expansión o mayor resiliencia operativa.

Mercado en transformación

Durante 2025, la firma destacó que el mercado inmobiliario industrial en México mantuvo una perspectiva sólida, impulsado por la reconfiguración del comercio global, la expansión del nearshoring y el crecimiento sostenido de sectores como el logístico, automotriz y electrónico.

La ubicación geoestratégica del país, sumada a la infraestructura existente y a la demanda de soluciones inmobiliarias flexibles, generó condiciones favorables para inversiones de largo plazo en activos industriales.

Visión a largo plazo

FINSA ratificó su compromiso con el desarrollo industrial sostenible y la consolidación de ecosistemas productivos. Con 28 parques industriales y más de 70 ubicaciones a nivel nacional e internacional, la empresa gestionó más de 3.7 millones de metros cuadrados bajo arrendamiento.

Asimismo, promovió edificaciones con certificación LEED y se posicionó como el primer desarrollador inmobiliario en ser reconocido como Operador Económico Autorizado.

La estrategia de adquisiciones fue interpretada como una señal de confianza en el desempeño del país en el mediano y largo plazo, en un contexto donde la flexibilidad de activos y la liquidez adquirieron relevancia como factores clave para el crecimiento industrial competitivo.